“长滩项目的竞标是从几年前开始的,当时的预期投资超过两百亿,几年时间过去了,追加的投资恐怕已经是个天文数字。”
“一个北外川钻石地皮投资就快要掏空我们三家公司的家底了,沈总感兴趣也没用啊。”
夏杰看向沈宗玉,故作无奈说道。
沈宗玉可不会信了夏杰的鬼话,她只会认为是夏杰不想带她一起玩。
沈宗玉呵呵一笑:“夏总刚刚在董事会上还说要搞一块地皮用于建设公司总部,这还没过去几分钟怎么就反悔了?”
夏杰摇摇头:“建一栋总部大楼要不了多少面积的土地,但建一个小区可就不一样了,成本不是这样算的。”
沈宗玉身体微微后仰,淡然道:“总之一句话,夏总带我一起拿下长滩项目的投资,我就支持你在董事会上的一切决议,你知道的,投资银行什么都不管,就算投票也只会投弃权票,若是我不赞成,即便基金会支持你也不过是两票比两票,你还是什么都做不了。”
这一点沈宗玉说的没错,楚辉是公司创始人,夏杰是现在的总裁,投资银行如果不想掺和进来就一定会弃权。
就算得到基金会的支持,票数也只会持平,所以沈宗玉这一票会起到关键性作用。
夏杰沉思片刻后问道:“沈总打算拿出多少钱来做投资。”
沈宗玉沉吟片刻回道:“不低于十个亿。”
闻言,夏杰露出一抹无奈的笑容,道:“十个亿?塞牙缝都不够。”
吴显龙竞标的时候就拿出6个亿,后续追加了11个亿的投资,加上外债最后还差将近20个亿的窟窿,所以才会把主意打到赵辉的头上。
要知道吴显龙竞标的还只是个住宅楼盘,若是加上核心地段的开发,价格只会更高。
而且同时投资北外川和长滩两个项目,无论是夏杰还是沈宗玉,都拿不出来这个资金。
沈宗玉并没有用董事会投票的事来拿捏夏杰,她也看出了夏杰的为难,当即问道:“你认为多少合适?”
浦航创投以及背后的江浙财团有钱,但沈宗玉个人能调动的资金非常有限。
夏杰随即从抽屉里拿出一份文件递给沈宗玉。
沈宗玉接过去仔细看了起来,片刻后眉头深深皱起。
“也就是说,如果我们要拿下这块地,就必须达到政府要求的投资数额以及承建项目?”
很多开发公司在拿到地皮后,都会用地皮进行抵押贷款,后来甚至还研究出预售模式,为的就是筹集资金对地皮进行开发。
如果贷款和预售筹集来的资金依旧不够,就会通过融资方式拉来更多的投资资金一同开发。
所以吴显龙才会一而再再而三的进行注资,甚至不惜使用非法手段来获取更多的资金支持。
夏杰是有吞掉吴显龙手中地皮的想法,可是在拿到项目后夏杰就要承担起建设项目的责任,如果吴显龙全部家当不够偿还债务,剩下的债务就要由接手公司来承担。
搞死吴显龙是夏杰的报复,但夏杰同样也会承担巨大的资金压力。
夏杰从沈宗玉手中收回文件,道:“我可以承诺沈总,若是有机会可以一起合作,若是没机会,那就没办法了。”
一句口头承诺当然无法打动沈宗玉。
夏杰继续苦口婆心道:“沈总,你仔细考虑一下,站在楚总那边你能得到什么好处?我的目的是要带领公司继续向前,而不是安于现状,如果沈宗相信我,就在等会儿的决议上投我一票,如果不相信,那就当我白说。”
沈宗玉没有当面给出任何答复,沉思良久后便离开了夏杰的办公室。
从夏杰办公室出来后,沈宗玉正准备回会议室的时候,半路被楚辉拦了下来。
“沈总,你不觉得夏总的步子迈的有些大了吗。”
楚辉想要临时拉盟友,虽然两人之前在公司里斗的你死我活,但现在当家的是夏杰,为了维护自身利益,楚辉不介意和沈宗玉当一回盟友。
沈宗玉微微皱眉道:“楚总不相信夏总的能力?”
楚辉叹气道:“不是不相信,我和夏总共事过一段时间,但正是因为相信他有这个能力,所以才想阻止他。”
“这话怎么说?”沈宗玉没明白楚辉的意思。
楚辉解释道:“天才的出现总是很耀眼,但能走到最后的天才少之又少,因为天才一旦摔跟头就会摔一个最狠的,之后很难再爬起来,所以我更希望夏总能走的稳一些。”
这话听起来似乎很有道理,但并不适用于夏杰。
沈宗玉起初也以为楚辉是为了公司着想,可仔细思考后发现,楚辉不过是在偷换概念。
那一次投资不是在赌?夏杰之所以能得到包括楚辉在内的所有股东认可,不就是因为夏杰走的够稳吗。
细数夏杰过往的每一个投资项目,都是以稳健为前提,最终才能收获成功。
沈宗玉犹豫良久后轻声道:“楚总,我会根据公司发展以及股东利益做出选择的。”
同样没有给楚辉任何形式的答复。
几分钟后中场休息结束,所有参加董事会的人全都回到了会议室。
会议进程恢复后,基金会代表率先开口道:“我刚刚已经跟基金会副董事长汇报过了,副董的意思是可以安排固定代表,暂时由我代替,以后有更合适的人选会提前通知夏总。”
秦烈表态后,投资银行的代表也做出了同样的表态。