“景观、园林等等建造好,后续的什么酒店、停车场等等配套我们不做,拿走我们该赚的钱。”夏言的态度很坚决。
“已经投入不少了啊!这么计算我们就是微利退出。”
“会计师测算过,后面的不动产光是升值部分就够抵消建筑成本。”竹口眼中依旧满满的期待,希望细川君改变主意。
“像是四国岛的两个项目还是三木家推荐,经过阿波战争后,自民党差点没保住基本盘,所以他们才急于政绩......”
有些地产项目按照夏言的投资逻辑,本就不具备任何投资的价值。
辛辛苦苦忙活一年,投入几亿、十几亿日元的资金,可项目回报率却低的可怜。
很多时候,经济账上亏损,或许能从其他地方补齐,按照政客的说法,他们将会得到某某议员的友谊。
“政绩我给了啊!这些项目就是,早点完成,不要跟地方的烂人烂事纠缠。”
“如果承诺的东西不给,那就跟其他政客联系。”
“没必要吊死在自民党这一棵树上。”
“北海道那里社会党不是主动找上我了吗?”
多年的执政,让亲近自民党的竹口有种幻觉,以为自民党能够长久地执政下去,但谁能知道护熙就是那个第一个掀桌子的家伙!
“三木那边......”因为细川和三木的姻亲关系,让竹口有些犹豫。
“不用在意,大不了我亲自给弘君打电话解释。”
“有些注定要凋敝的地方,不值得我们投入太多!”
“东京是重点,只要有地铁线,哪怕再偏僻的地块都值得拿下。”
“大阪、名古屋、福冈,嗯,把老家熊本也算上吧!等到伯父拿了......还是要在那地方大举投资的。”
“其他地方浅尝辄止,如果地方要我们继续投入,可以联系西武,让他们去!”
夏言嘴角微翘,彼之蜜糖、汝之砒霜,堤桑在高歌猛进的八十年代可不在意资产的质量,等到九十年代迎接他的就是重重暴击。
那时候各大财阀自己都顾不过来,谁还会在意西武的死活呢?
到了后期,西武甚至需要修饰财报才勉强在资本市场上支棱着,没有西武顶着,那些不良资产难道让夏言去接手?
就好像皮带哥的角色,必须要有,否则地方权贵到哪里找人勾兑,从而将无用的土地直接变现呢?
还是整整套了未来几十年的钱!
“西武?”竹口亦是懵了,细川君和堤桑不是水火不容的对头吗?他们会合作?
“堤义明不是喜欢投旅游地产嘛!这些重资产的玩意就给他,至于我们霓虹旅游只需要拿到特许经营权就行。”
“配套让西武去干,我们做好其他几个地方的投资就好,拿地、拼命地拿地建设,直到八八年。”
“为什么是八八年?”竹口愣住。
“别问太多,我不喜欢说......”